改修工事後のメリット！
定期的なメンテナンスが物件価値を保ちます
賃貸物件の価値は一般的に交通や生活の利便性などが最初にあげられますが、中でもお建物自体の価値は重要になってきます。
資産価値は新築の時が一番高く年数の経過と共に残念ながら低下していきます。
定期的なリフォームをする事でお建物の価値をできるだけ維持しましょう！
きれいな外観で入居希望者の印象アップに
築年数の経過した建物は入居希望者から 敬遠されがちな為、空室の増加や、家賃を下げざるを得なかったり不動産収入の低下に悩まされているオーナー様が多いと思います。
内覧に訪れる入居希望者がまず目にするのは物件の外見です。同じ家賃でも外見の印象が悪ければ、入居希望者から選ばれる確率が下がります。
複数の物件の中から選んでもらう為に、外壁塗装などの修繕により物件の美観を高める事が入居者アップに繋がります。
長期入居者へ快適さと安心を提供
物件の魅力を高める内装リフォームにより、現在の入居者様にできるだけ長く住み続けて頂くことが長期入居へ繋がります。
和室の需要の減少によりフローリング張りの洋室への変更や古くなったキッチンの交換などニーズに合わせたリフォームが効果的です。
いかにして、現在の入居者様に『快適さ』と『安心』を提供できるかが大切なポイントになります。
こんな症状ありませんか？
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- 外壁クラック
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- シーリング劣化
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- タイル落下
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- 外壁爆裂
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- サビ（折半屋根）
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- サビ（階段）
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- 屋上防水劣化
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- 雨漏れ
改修工事をどこに頼むの？
アイテックにお任せください！！
「建築士」による建物診断と見積
一口に「建物診断」と言っても誰が見るか、どのように見るかによって変わります。
アイテックでは建築士と経験豊かな現場スタッフが診断を行います。
オーナー様には前回の修繕内容や今現在でている症状などをお聞きし、お建物を診断していきます。
ランニングコストを考え、オーナー様のメンテナンススケジュールに合わせたベストなご提案をさせて頂きます。
確かな技術力とチームワーク
職人・監督・現場スタッフ・協力スタッフも含め、一丸となってオーナー様のご要望にお応えします。
アイテックはアパート・マンション等の施工実績が豊富であり、経験を踏まえた職人が確かな技術で施工致します。
もちろん職人まかせではなく、監督や営業も含め打ち合わせを行いながら施工致しますので、オーナー様もご安心頂いております。
完全自社管理施工と安心のアフターサービス
お建物の状態と修繕方法が決まりましたら工事に入ります。
ご入居様各戸にご挨拶の上、ご協力のもとで施工を行います。
現場での修繕の内容、進捗状況、日々の検査等はアイテックの建築士と現場スタッフが現場監督として行います。
アイテックでは工事完了で終わりではありません。
末永くお付き合い頂けるよう、保証書と安心のアフターサービスをお付けします。
ご相談・お見積りは無料です。気になる症状を見つけたらお気軽にご連絡ください。